Świadectwo energetyczne domu lub mieszkania to ważny dokument, który zawiera informacje dotyczące efektywności energetycznej danej nieruchomości. Jest to niezbędny dokument przy sprzedaży, wynajmie lub budowie domu. W niniejszym artykule omówimy, co dokładnie zawiera świadectwo energetyczne domu/mieszkania i jakie informacje są w nim przedstawione.
- Klasyfikacja energetyczna: Jednym z głównych elementów świadectwa energetycznego jest klasyfikacja energetyczna nieruchomości. Oznacza się ją literami od A do G, gdzie klasa A oznacza najbardziej energooszczędne budynki, a klasa G – te o najwyższym zużyciu energii. Klasyfikacja ta wskazuje, jak efektywna energetycznie jest dana nieruchomość w porównaniu do innych budynków.
- Zużycie energii: Świadectwo energetyczne zawiera również informacje dotyczące rocznego zużycia energii przez nieruchomość. Podaje się je w kilowatogodzinach na metr kwadratowy (kWh/m²) lub w gigadżulach na metr kwadratowy (GJ/m²). Wartość ta wskazuje, ile energii jest potrzebne do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody w nieruchomości.
- Składowe zużycia energii: Świadectwo energetyczne przedstawia również informacje na temat składowych zużycia energii. Może to obejmować zużycie energii na ogrzewanie, chłodzenie, podgrzewanie wody użytkowej, wentylację i oświetlenie. Te informacje pozwalają na identyfikację obszarów, w których można podjąć działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej.
- Potencjalne oszczędności energii: W świadectwie energetycznym znajdują się również informacje dotyczące potencjalnych oszczędności energii. Rzeczoznawca energetyczny, który przeprowadza audyt nieruchomości, analizuje jej parametry i określa, jakie działania można podjąć, aby zwiększyć efektywność energetyczną. Informacje te mogą obejmować zalecenia dotyczące poprawy izolacji, modernizacji systemów grzewczych, zamiany źródeł energii na bardziej efektywne itp.
- Zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej: Świadectwo energetyczne zawiera również konkretne zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej nieruchomości. Mogą to być rekomendacje dotyczące modernizacji, wymiany okien, ocieplenia budynku, zastosowania energii odnawialnej, optymalizacji systemów grzewczych i wentylacyjnych itp. Te zalecenia są ważne dla właścicieli nieruchomości, ponieważ pomagają im zrozumieć, jakie działania mogą podjąć w celu osiągnięcia większej efektywności energetycznej.
Podsumowując, świadectwo energetyczne domu/mieszkania zawiera klasyfikację energetyczną, informacje o zużyciu energii, składowe zużycia, potencjalne oszczędności energii oraz zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej. Jest to dokument, który pozwala właścicielom, nabywcom i najemcom nieruchomości na ocenę efektywności energetycznej budynku oraz podejmowanie świadomych decyzji w zakresie oszczędzania energii i ochrony środowiska.